California: Venduta villa di lusso a $70 milioni a un acquirente del settore AI
Una lussuosa residenza ispirata al Lago di Como, situata nella Bay Area di San Francisco, è stata venduta a un acquirente legato al mondo dell’intelligenza artificiale per 70 milioni di dollari, in un ulteriore segnale di una nuova ondata di ricchezza tecnologica che spinge i prezzi delle case a livelli straordinari nella regione.
Record di vendita a Hillsborough
La proprietà, situata a sud di San Francisco, non solo diventa la vendita più costosa nella sua affluente cittadina di Hillsborough, raddoppiando un precedente record, ma è anche la vendita più costosa in California settentrionale quest’anno.
L’agenzia immobiliare Golden Gate Sotheby’s International Realty ha rivelato che l’acquirente, identificato solo come un uomo del settore AI, ha acquistato la casa al 3000 Ralston Avenue.
Villa de Verano: un’oasi di lusso
La proprietà, conosciuta come “Villa de Verano”, era inizialmente listata a 88 milioni di dollari e, nonostante sia rimasta sul mercato per soli quattro mesi e 22 giorni, è stata venduta per 70 milioni.
La villa dispone di sei camere da letto, 12.400 metri quadrati di superficie, una palestra, un teatro, una spa e un acquario. Il complesso immobiliare comprende inoltre una piscina, un giardino di rose, un anfiteatro, una casa per gli ospiti e un’area sportiva con sette campi da tennis e un putting green.
Crescita del mercato immobiliare
L’aumento dei prezzi delle case è alimentato da una nuova classe di multimiliardari, in particolare da aziende come OpenAI e Anthropic, che hanno recentemente fatto domanda per l’offerta pubblica iniziale (IPO). Secondo un’analisi di Compass, il mercato immobiliare sta diventando sempre più segmentato in base al reddito e alla vicinanza ai centri di lavoro guidati dall’AI.
L’agente Jennifer Gilson ha evidenziato un aumento significativo degli acquirenti provenienti dal settore AI, e anche da altri settori tradizionali, che cercano opportunità “off-market”, ovvero che non sono mai state pubblicate.
Nel frattempo, il prezzo medio di una casa unifamiliare in San Mateo county è aumentato dell’8,5% tra maggio 2025 e maggio 2026, mentre in San Francisco county si è registrato un aumento superiore al 20%, passando da 1,8 milioni a 2,2 milioni di dollari.