Mali Dom nell’insediamento container di Greena, che ospita più di 40 persone le cui case sono state danneggiate dai terremoti negli ultimi due anni e mezzo, è stato evacuato martedì. Mentre alcuni residenti vivono in appartamenti statali e di contea, il resto vivrà in 74 case di tronchi fino al completamento dei lavori di ristrutturazione entro la fine dell’anno, con le prime case disponibili per l’occupazione nel 2018. Ottobre.

Il vice primo ministro e ministro della pianificazione territoriale, dell’edilizia e del demanio Branko Vacic ha rivelato cos’altro ci si può aspettare in relazione alla ricostruzione del Donevnik di HTV.

Ha parlato di come gli insuccessi negli appalti pubblici siano un ostacolo in questo momento e dell’ostacolo correlato della mancanza di lavoratori edili, e ha detto che tutti gli appalti pubblici svolti dal Ministero sono appaltati agli appaltatori. Vorrei poter stipulare un contratto con lui.

– Tuttavia, spesso non viene presentata alcuna offerta per gli appalti pubblici oppure l’offerta è notevolmente superiore al piano o al prezzo preventivato. Analizzeremo tutte queste offerte, le confronteremo con i progetti esistenti e, se accettabili, accetteremo tali acquisti e assegneremo tale lavoro. Tuttavia, negli ultimi mesi abbiamo visto 300 cantieri, di cui 300 rimangono essenzialmente non contrattuali, poiché non possiamo accettare tali prezzi dalle imprese di costruzione. La Croazia sta attualmente realizzando una grande quantità di lavori di costruzione sia nell’ambito del Fondo di solidarietà che del Piano nazionale di ripresa e resilienza, con molti progetti finanziati per la gestione dell’acqua, l’edilizia abitativa e numerosi investimenti. In Croazia operano sia quelli pubblici che quelli privati, ha detto Vacic.

I prezzi di costruzione sono più alti di quelli di progettazione, spesso fino al 30% più alti. Bacic ha fornito diverse ragioni per questo.

– Il primo motivo è che questi valori progettuali sono stati creati l’anno scorso quando abbiamo realizzato alcuni progetti di sostituzione abitativa e di ristrutturazione strutturale. L’inflazione in quel periodo ha fatto aumentare anche i prezzi dei servizi e dei prodotti da costruzione non solo sul mercato croato, ma anche su tutto il mercato europeo. Il terzo motivo è che non c’è fame di lavori edili perché l’offerta di lavori edili è molto ampia. In questo caso, l’azienda produttrice non è costretta ad abbassare il prezzo, che spesso arriva a 30 dollari. % superiore alla stima del costo di progettazione.

Alla domanda se la stima dei costi di progettazione debba essere aumentata per invogliare i costruttori ad accelerare il processo di ristrutturazione, Vacic ha affermato che il prezzo dell’offerta non può essere seguito da un prezzo dell’offerta o da una stima dei costi. , ha risposto che non dovrebbe.

– In pratica, attraverso rigorosi appalti pubblici, attraverso il controllo di qualità del prezzo dei singoli prodotti, valutiamo sul mercato i prezzi che sono adeguati al mercato, giustificati e non tengono conto dell’inflazione futura. ,Io lavoro duramente. nei tempi a venire. Questo è il motivo per cui abbiamo il controllo del denaro pubblico e prima di spendere quel denaro pubblico dobbiamo verificare tre o quattro volte che stiamo effettivamente fissando un costo e lasciando il potenziale di profitto ai nostri appaltatori. Bisogna riconoscere che questo non è ingiusto nei confronti dei fondi pubblici, – ha sottolineato Vacic.

Alla domanda se fosse soddisfatto della risposta al modello di auto-rinnovamento, Vacic ha detto che pensava che il modello fosse buono anche quando la legge è stata approvata a febbraio.

– Ma nei quattro mesi trascorsi e quando la banca ha introdotto un prodotto bancario che permetteva alle persone di pagare in anticipo l’intero costo della ristrutturazione, non potevo davvero credere alla risposta. Ad oggi abbiamo ricevuto 250 richieste, approvato 230 ristrutturazioni e prepagato il pubblico su questi 230 conti Giro. Sono stati pagati 15 milioni di euro. Si tratta principalmente di risanamento strutturale di edifici danneggiati. Terremoti di Zagabria e Petringe. “Non sono soddisfatto, ma sono molto soddisfatto dell’interesse mostrato dai nostri concittadini e colgo l’occasione per invitarli a continuare in questo modo il restauro dell’edificio”, ha sottolineato Vacic.

I cittadini sulla strada dell’auto-ristrutturazione sollevano la questione di dove il Ministero troverà i costruttori che non riesce a trovare sulla base degli appalti pubblici. Vacic, invece, ha spiegato che le persone in recupero non passano attraverso le procedure di appalto pubblico, non hanno bisogno di garanzie bancarie e non hanno bisogno di anticipare i soldi.

– Contratti direttamente con un investitore, cioè un individuo. In questo modo hanno trovato interesse a risolvere i costi operativi specifici, le garanzie bancarie e l’autofinanziamento attraverso la selezione degli appaltatori e ciò si è dimostrato. Giustificato. E c’è differenza tra quando un privato acquista una casa per ristrutturarla e costruirci sopra, e quando ciò avviene tramite una ristrutturazione organizzata, cioè da parte dello Stato. In meno di quattro mesi abbiamo aperto 230 cantieri secondo il nostro modello di autorinnovamento.

– Dopo di noi sono stati appaltati 1.330 progetti, di cui sono stati completati 500. Ci sono circa 260 edifici pubblici, università, scuole, ospedali, ecc. e 190 infrastrutture pubbliche. Per la ricostruzione strutturale degli edifici danneggiati è stata concessa una sovvenzione di 1,03 miliardi di euro. Ha superato nei tempi previsti il ​​145% e ha erogato 1,045 miliardi di euro. La differenza tra i fondi approvati dal Fondo di solidarietà e unione e l’importo speso è coperta dal bilancio dello Stato. La ristrutturazione completa di tutti questi edifici, ospedali, scuole, asili, sale, musei, ecc. sarà rifinanziato con 1,052 miliardi di euro da un altro fondo europeo del Piano nazionale di ripresa e resilienza. Pertanto, la Croazia riceverà 2,05 miliardi di euro dal Fondo europeo per la ricostruzione per i terremoti di Zagabria e Petrin.

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